7.5 Pièces, 203 m²

Achtung: Diese Villa befindet sich in Luino (Italien)

Diese wunderschöne 7 1/2-Zimmer-Villa thront an privilegierter Alleinlage über dem Lago
Maggiore oberhalb von Luino in Italien.
Die 1974 erbaute und stets gut unterhaltene Liegenschaft wirkt hell und wohnlich und bietet ein
äusserst charmantes und luxuriöses Ambiente.
Die grosszügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Der Eingang führt in den
raffiniert abgerundeten und grossen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Bereits vom
Esstisch und vom Sofa aus geniesst man einen tollen Ausblick.
Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zur Terrasse.
Die teilweise gedeckte Aussichtsterrasse mit Vorratsraum lädt zum Essen, Verweilen und
Geniessen ein. Ein atemberaubender Panoramablick erstreckt sich auf Luino und den Lago
Maggiore. Über eine Treppe gelangt man zur unteren Etage, wo die 4-Zimmer
Einliegerwohnung einen eigenen Gartensitzplatz aufweist. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,
Einbauschränke und ein Wohn-/Essbereich mit Küche bieten viel Platz für Gäste. Auf der
Ostseite des Hauses ist ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang und Dusche/WC eingebaut
und am Ende des Grundstückes lässt das 2-Zimmer-Gartenhaus den Traum eines jeden
Heimwerkers höherschlagen.
Der grosse, terrassierte Aussenbereich beinhaltet insbesondere eine wunderschöne, gepflegte
Gartenanlage mit Schwimmbad. Inmitten wunderschöner Vegetation kann man hier wunderbar
die Seele baumeln lassen. Absolute Ruhe und Privatsphäre ist dabei garantiert.
Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse von Luino aus endet unmittelbar vor der
Liegenschaft, wo ein markantes Eingangstor den neuen Besitzer erwartet. Eine Garage, ein
gedeckter und weiterer ungedeckter Parkplatz können genutzt werden. In wenigen Minuten
gelangt man nach Luino und an den Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist 23 km entfernt.
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Highlights
? absolute Privatsphäre an exklusiver, privilegierter Panoramaseeblicklage
? grosszügiges, luxuriöses Wohnen mit charmantem Ambiente
? wunderschöner, terrassierter Aussbenbereich mit grossem Garten, Terrassen und Schwimmbad
? 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Gartensitzplatz
? nur wenige Minuten vom Lago Maggiore und von Luino entfernt

Standort | Umgebung
I-21016 Luino, via Belvedere 67
Region: Lombardei
Lage: absolut ruhig und sehr sonnig
Aussicht: herrlicher Panorama-Seeblick
Schulen: ja
Einkauf: 2000m
öffentlicher Verkehr: 2000m
Autobahn: 22km
nächste Stadt: 23km, Lugano

Eckdaten | Ausstattung
Wohnfläche: ca. 203 m2
Grundstückfläche: ca. 3285 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1974, stetige Renovationen
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Dusche/WC: 5
Heizung: Gasheizung
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: 1 Garage und 2-3 Aussenparkplätze