3.5 Pièces, 90 m²

A louer à Farvagny : Spacieux appartement de 3.5 pièces en attique
Ce spacieux appartement de 3.5 pièces en attique, libre de suite ou à convenir, est composé ainsi :

• Cuisine entièrement équipée et ouverte avec ilot/bar
• Loggia de 7 m2 avec armoire murale, bac végétalisé et accessible depuis la cuisine et la chambre
• Spacieux séjour avec puit de lumière
• Balcon de plus de 10 m2 accessible depuis le séjour et la chambre parentale
• Chambre parentale d'environ 15 m2 avec salle de bain attenante comprenant colonne de lavage et puit de lumière
• Chambre d'environ 13 m2
• Salle de douche avec puit de lumière
• Cave avec prise

Loyer mensuel : CHF 1'790.00 + CHF 205.00 de charges.
Place de parc couverte (1 seule disponible par logement) : CHF 130.00/mois en sus. Possibilité de trouver un arrangement avec Denner pour une 2ème place de parc.

Le bâtiment est érigé le long de la route de Rossens, à l'entrée Est du village de Farvagny, possède un ascenseur, permet l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et se situe à proximité de toutes commodités : arrêt de bus (400 m), Autoroute A12 (1 km), commerce (Denner au sous-sol du bâtiment), pharmacie, restaurant, poste, bancomat, crèche La Marelle, écoles, place de jeux à côté de l'immeuble, etc.

Une surface commerciale s'implante au rez-de-chaussée inférieur, et accueil un socle commercial de plain-pied de 850 m2 de surface + locaux annexes.

Un rail d'énergie équipe la face nord du parking pour permettre au besoin l'installation de bornes intelligentes pour la charge de véhicules électriques (type de borne imposé pour un fonctionnement optimal, équipement à charge du preneur).

Chauffage à distance et récupération de chaleur issue des compresseurs du commerce au rez.

Panneaux solaires en toiture en pleine propriété de la PPE permettant de couvrir partiellement les frais d'électricité des parties communes, notamment l'ascenseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Situation
Farvagny se situe en Sarine dans le canton de Fribourg et compte 7'448 habitants (31.12.2018).

Les villages de Farvagny-le-Grand, Farvagny-le-Petit, Grenilles et Posat, s'unissent le 16 octobre 1995 pour devenir la commune de Farvagny dès le 1er janvier 1996. "Gibloux" est, depuis le 1er janvier 2016, le nom officiel de la commune éponyme, constituée des anciennes communes de Farvagny, Vuisternens-en-Ogoz, Le Glèbe, Rossens et Corpataux-Magnedens.

Par son excellente situation géographique, à la frontière des langues allemande et française, ses voies d'accès rapides, la commune de Gibloux offre un cadre propice au développement industriel tout en préservant un site naturel favorisant l'épanouissement de sa population.

Bien située à 30 minutes de Berne et à 45 minutes de Lausanne, dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un excellent point de départ pour la pratique de nombreux loisirs.

Toutes les infrastructures nécessaires grâce à ses institutions d'accueil de la petite enfance, à ses écoles (tous les degrés de la formation obligatoire), à ses commerces et à ses services, la commune de Gibloux offre toute l'infrastructure nécessaire sur place. La commune et la région du Gibloux offrent un vaste choix de loisirs, de nombreux sports et activités culturelles sont disponibles.

De plus, chaque année la commune décerne le mérite sportif et le prix culturel. Le bâtiment est érigé le long de la route de Rossens, à l'entrée Est du village de Farvagny.