7 Pièces

Mitten im Zentrum von Kreuzlingen, nur wenige Schritte von Konstanz entfernt, erwartet Sie diese einzigartige und frisch renovierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Geschichte. Im Erdgeschoss befand sich bis anhin das weit über die Region hinaus bekannte und legendäre „Knusperhüsli“, das vielen noch heute ein Begriff ist – ein Standort mit Strahlkraft und hohem Wiedererkennungswert.

Das historische Gebäude vereint modernen Wohnkomfort mit viel Charme und bietet dank drei separaten Eingängen maximale Flexibilität.

Die Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein attraktiver Gewerbestandort mit darüberliegendem Wohnbereich oder ein individuelles Konzept – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Ladenlokal mit hervorragender Visibilität – ideal für Verkauf, Gastronomie oder Dienstleistungen. Die oberen Etagen beherbergen eine attraktive Maisonettewohnung mit zusätzlicher Bürofläche und bieten somit die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Helle Räume, sichtbare Holzbalken und praktische Nebenflächen wie Keller und Estrich schaffen ein angenehmes Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Das gesamte Objekt wird als Einheit vermietet. Die Nebenkosten werden dem Mieter direkt nach effektivem Verbrauch in Rechnung gestellt, was eine transparente und verursachergerechte Abrechnung ermöglicht.

Eine seltene Gelegenheit für Mieter, die einen bekannten Standort mit Geschichte, zentrale Lage und flexible Nutzung schätzen.