7 Pièces, 196 m²

Située au coeur du charmant village de Bernex, cette town house contemporaine se niche au sein d'une petite copropriété construite en 2016. Elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Répartie sur quatre niveaux avec accès direct au garage, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une grande pièce polyvalente baignée de lumière naturelle grâce à un vaste saut-de-loup, équipée de nombreux placards, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au garage.

Au rez-de-chaussée supérieur, dédié aux espaces de vie, l'agencement s'organise harmonieusement autour d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur un espace salle à manger avec vue sur le Jura, et de l'autre sur un séjour lumineux doté d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 37 m², ouverte sur le Parc Marina.

L'étage propose un espace nuit confortable comprenant une chambre parentale avec placards intégrés, vue sur le Jura et salle de douche-WC en suite.
Deux chambres d'enfants avec vue sur le Parc Marina, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau.

Enfin, les combles offrent une vaste pièce avec velux et rangements aménagés sous les pentes. Cet espace polyvalent peut être aménagé en salle de jeux, bureau ou salon TV. Des arrivées d'eau sont déjà prévues, permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.

Conçu selon les normes Minergie, le bâtiment allie confort moderne et performance énergétique. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, tandis que le chauffage à pellets garantit une solution écologique et économique.

Alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité dans un environnement privilégié.

Located in the heart of the charming village of Bernex, this contemporary townhouse is set within a small condominium built in 2016. It offers a peaceful living environment with open views, while benefiting from immediate proximity to shops, schools, and public transport.

Spread over four levels with direct access to the garage, the property stands out for its generous volumes, natural light, and high-quality finishes.

The lower ground floor features a large multipurpose room filled with natural light thanks to a wide window well, fitted with extensive built-in storage. It is ideal for a home office, gym, or guest bedroom. This level also includes a laundry room with a shower, a guest WC, and direct access to the garage.

On the upper ground floor, dedicated to the living areas, the layout is harmoniously organized around a modern, fully equipped kitchen. On one side, it opens onto a dining area with views of the Jura mountains, and on the other, onto a bright living room with large floor-to-ceiling windows leading to a beautiful 37 m² terrace overlooking Parc Marina.

The first floor offers a comfortable night area comprising a master bedroom with built-in wardrobes, Jura views, and an en-suite bathroom with shower and WC. Two children's bedrooms with views over Parc Marina, as well as a bathroom with WC, complete this level.

Finally, the attic provides a spacious room with skylights and built-in storage under the eaves. This versatile space can be used as a playroom, office, or TV lounge. Water connections are already in place, allowing for the creation of an additional bathroom if desired.

Built to Minergie standards, the property combines modern comfort with energy efficiency. Hot water is produced by solar panels, while pellet heating ensures an eco-friendly and cost-efficient solution.

Combining elegance, functionality, and energy...