3.5 Pièces, 88 m², 1. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 820'000
4414 Füllinsdorf
Adresse copiée
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
88 m²
Construction
1750
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface utile
157 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 820'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
3 1/2 Zimmer Maisonette Dachwohnung 88 m2 mit 2 Balkonen und Studio 46 m2
Diese attraktive 3½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – und dies an zentraler Lage im Ortskern von Füllinsdorf.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vis-à-vis der Liegenschaft und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei grosse Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates WC mit Lavabo, welches nicht saniert ist.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch ein stilvolles Cheminée bereichert und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche präsentiert sich in gutem, funktionstüchtigem Zustand.
Die Eigentumswohnung hat zwei Balkone, einer davon ist mit einer überdachten, vollständig schliessbaren Pergola ausgestattet – perfekt, um bei jeder Witterung den Aussenbereich zu geniessen.
Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und sonnig. Die modernen, 3-fach verglasten Fenster sorgen zudem für eine gute Schall- und Wärmeisolation.
Praktischer Stauraum ist ebenfalls vorhanden: Ein Estrich, bequem über eine elektrische Treppe erreichbar, sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz.
Ein besonderes Plus ist das separate Studio im Erdgeschoss mit grosszügigen 46 m². Dieses ist beheizt und eignet sich hervorragend für verschiedenste Nutzungen – ob als Hobbyraum, Coiffeursalon, Atelier oder Werkstatt.
**Übersicht auf einen Blick:**
* Zentrale Lage im Ortskern von Füllinsdorf
* Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft
* 3½-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Charme
* Zwei grosse, grosszügige Schlafzimmer
* Cheminée im Wohnbereich
* Zwei Balkone, einer mit wetterfester Pergola
* Sehr helle Räume mit ganztägiger Besonnung
* Küche in gutem Zustand
* 3-fach verglaste Fenster
* Estrich mit elektrischer Treppe
* Separates Kellerabteil
* Zusätzliches Studio (46 m², beheizt) mit vielseitiger Nutzung
Eine ideale Immobilie für alle, die zentrales Wohnen mit Flexibilität für Arbeit oder Hobby kombinieren möchten.
**Unterlagen**:
Auf Verlangen stellen wir Ihnen gerne die vollständige Dokumentation mit Planausschnitten zu.
**Besichtigungen:**
info@bolligerimmobilien.ch Herr A. Bolliger Telefon 078 246 51 51
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
