8.5 Pièces, 300 m²

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 8,5-Zimmer-Villa in der Nähe des

charmanten Dorfes Chéserex, die ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der

waadtländischen Landschaft bietet. Mit ihren 300 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, und

dem 1200 m² großen Grundstück, verbindet diese 2025 renovierte Immobilie modernen Komfort und authentischen Charme.

_Diese außergewöhnliche Villa bietet :_

* **Geräumige Räume :** komfortable 8,5 Zimmer, die multiple Gestaltungsmöglichkeiten bieten
* **6 große Schlafzimmer:** Elternschlafzimmer mit Ankleide und einer atemberaubenden, angrenzenden Badewanne/ Arbeitszimmer/ Fitnessraum
* **Optimaler Komfort :** 3 moderne Badezimmer für das Wohlbefinden der gesamten Familie
* **Kürzliche Renovierung : Wärmepumpe /** hochwertige Ausführungen und Ausrüstungen
* **Kamin :** für gemütliche Momente mit der Familie
* **Balkon :** Außenbereich, um die Aussicht zu genießen
* **Parkplatz :** Stellplätze für mehrere Fahrzeuge vor der Immobilie

**Außergewöhnliche Umgebung :**

7 Minuten von Nyon entfernt, Einkaufszentrum Signy, Autobahnausfahrt Nyon oder Chavannes de Bogis, private und öffentliche Schulen: Moser ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt und der Bus hält 2 Minuten zu Fuß von dem Haus.

Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. Der große Garten bietet eine grüne Oase mit seinen üppigen Büschen und großen Bäumen und schafft so einen wahren Friedensort. Die weiten Grünflächen in der Umgebung und die Spazierwege laden zum Entspannen und zu Aktivitäten in der freien Natur ein.

**Ideal für Familien :** Diese Villa eignet sich perfekt für Familien, die

nach einer gesunden und sicheren Umgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.

Die Ruhe des Ortes und die geräumigen Außenbereiche machen diese Villa zu einem privilegierten Lebensort, um Kinder aufzuziehen.

Eine seltene Gelegenheit, in einer natürlichen, unberührten Umgebung zu leben, mit all dem modernen Komfort und einer atemberaubenden Aussicht auf den Jura.

Diese Immobilie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Serenität und moderner Praktikabilität.

Seien Sie der Erste, der eine Anfrage für eine prioritaire Besichtigung sendet: abby@abbybryand-immo.ch oder senden Sie mir eine WhatsApp-Nachricht: 079 2734147

Freue mich darauf, von Ihnen zu hören,

Abby.

Abby Bryand luxury properties

Ihre Immobilienagentur

Abby@abbybryand-immo.ch

0792734147

www.abbybryand-immo.com