4.5 Pièces, 154 m²

**Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, eine Immobilienentwicklung von 15 Apartments, die zum Verkauf stehen, derzeit in der Auslieferung, die Komfort, Technologie, Mobilität, Lebensqualität und Luxus verbindet.**

**Achtung, bereits 12 Apartments verkauft, noch 3 Apartments mit 3 Zimmern, 1 Penthouse, 1 Studio, 3 Arkaden/Büros und 3 Abstellräume im Untergeschoss verfügbar.**

**NOCH ZUM VERKAUF VERFÜGBAR:** Hier sind auch die Links zu den 3 letzten Apartments mit 3 Zimmern, die noch verfügbar sind (Wenn Sie nach einem Apartment mit 4 Zimmern suchen, können Sie das Apartment Nr. 401 und das angrenzende Studio Nr. 404 kaufen, die sehr leicht durch die gemeinsame Eingangswand verbunden werden können):

* Apartment Nr. 102, 154 m2 im 1. Stock mit Terrasse von 65 m2 zum Preis von 3.339.000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102

* 2 Apartments von 161 m2 (ohne Terrasse):
- Apartment Nr. 401 im 4. Stock zum Preis von 3.381.000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401
- Apartment Nr. 501 im 5. Stock zum Preis von 3.542.000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-501

* Studio Nr. 404, 43 m2 im 4. Stock zum Preis von 989.000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404

* Die Attika von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2: http://lac-tower.ch/?property=penthouse
* 3 Arkaden/Büros von 84m2, 114m2 und 557m2 – ab 1'512'000.-

**Im Herzen des Viertels Eaux-Vives, die LAC Tower ist eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihre städtische Umgebung integriert. Durch ihre Architektur von hoher Qualität und ihre geografische Lage bietet sie einen exklusiven Lebensraum im Herzen von Genf.**

**STANDORT:**

Die Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen Projekts O'VIVES, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, sie profitiert von einer unmittelbaren Nähe zur Gare de Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien N° 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr gefragten Viertel Eaux-Vives:

* Gare des Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m
* Straßenbahn N° 12 – 70m
* Comédie de Genève – 200m
* Einkaufszentrum des Eaux-Vives - 400m
* Kinderkrippe Petite Maison Frontenex – 10m
* Grundschule du XXXI Décembre – 300m
* See – 800m

**ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTE ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR, DIE DIE UMWELT RESPEKTIERT.**

Jedes Apartment verfügt über große Wohnräume und offene, ausgestattete Bulthaup-Küchen. Diese großzügigen Räume verfügen alle über große, lichtdurchflutete Fenster und eine Deckenhöhe von 2,80 m.

**GEBAUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN SACHEN DOMOTIK UND SICHERHEIT GEBAUT WURDE:**

* Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung
* Ausgestattet mit Domotik, ermöglichen alle Apartments eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten ein unvergleichliches Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung.
* IPad für die Verwaltung jedes Apartments, das mit jedem Los geliefert wird.
* Öffnung der Eingangstüren der Apartments auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr benötigt.
* Automatisierter Aufzug auch mit Gesichtserkennung.
* Einbruchmeldeanlage bereits in allen Apartments integriert.

**AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN:**

* Sehr hochwertige Ausstattung, super luxuriös.
* Hochwertige Beleuchtung in jedem Apartment installiert.
* Große Deckenhöhen von 2,80 m.
* Sehr hell.
* Alle Parkplätze sind mit einem Elektrolader für Autos ausgestattet.
* Minergie-Label, hohe energetische Leistung, die Energiegewinne und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglicht.
* Keine Lärmbelästigung, die Lac Tower befindet sich in einer Sackgasse, die sehr wenig frequentiert ist und an den Park de la Clairière angrenzt.
* Voll ausgestattete Bulthaup-Küche
* Jede Küche ist auch mit einer convivialen Insel ausgestattet, die als Essbereich dienen kann.
* Großer Kühlschrank/Tiefkühler mit 76 cm Breite.
* Kleine Weinkeller.
* Geschirrspüler.
* Waschmaschine.

**KONTAKT BESICHTIGUNGEN:**

**Frau Murielle Chamot**Tel: 079.310.22.63

**Herr Shinasi Shabani**Tel: 079.637.86.02

contact@lac-tower.ch

www.Lac-Tower.ch