4 Pièces, 110 m², 2. étage

Wir vermieten ab sofort eine aussergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Dachwohnung (ca. 110 m²) mit grosszügiger Terrasse, Galerie und hochwertigem Ausbau. Die Wohnung überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, viel Licht sowie eine moderne Architektur mit eleganter Glastreppe.

Ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum, Design und Komfort.

Lagebeschrieb

Die Wohnung liegt im Dorfkern von Gansingen. Eine charmante, ländliche Gemeinde mit guter Anbindung Richtung Laufenburg und Brugg . Denner, Gemeindehaus, Schule und Bus sind bequem unter einer Minute zu Fuss erreichbar.


Highlights

Diese lichtdurchflutete Dachwohnung verbindet modernes Wohnen mit grosszügigem Raumgefühl. Das Herzstück bildet das grosse Wohnzimmer mit eleganter Glastreppe, welche zur offenen Galerie mit Vollholzparkett führt. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und überzeugt durch viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen sowie einen doppelten Kühlschrank – ideal für alle, die gerne kochen oder Wert auf Komfort legen.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen eine eigene Waschmaschine sowie ein eigenes Trocknungsgerät direkt in der Wohnung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit Aussenbeleuchtung – perfekt für entspannte Abende, Gäste oder einfach zum Geniessen.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage direkt am Mettauerbach. Dank WTTP-Glasfaseranschluss ist modernes Arbeiten problemlos möglich. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zeitgemässe Wärmepumpe durch eine Bodenheizung.


Eckdaten

Nettomiete: CHF 2’050.–

Nebenkosten à conto: CHF 150.–

Bruttomiete: CHF 2’200.–

Mietkaution: 3 Monatsmieten

1 Aussenparkplätz optional verfügbar (PP CHF 80.– / Monat).

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung lohnt sich. Immer.