2.5 Pièces, 55 m², 1. étage

Wir bieten zum Verkauf ein neues und helles 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und grünen Gegend der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Das Apartment, in hervorragendem Zustand, bietet eine geräumige Wohnzone mit offener Küche, die vollständig ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im Obergeschoss.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen die Liegenschaft.

Derzeit ist das Apartment vermietet, mit einem regulären Mietvertrag für 1'350 CHF monatlich, was es zu einer interessanten Lösung für sofortigen Ertrag macht.