3.5 Pièces, 3. étage

Wir bieten ein sorgfältig gepflegtes Apartment mit 3.5 Zimmern, Balkon und freier Aussicht zum Verkauf an, gelegen im Wohnviertel von Pregassona, in der Gemeinde Lugano.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, hügeligen Lage und ist gut erschlossen, mit bequemer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano.

Das Wohngebäude, das aus 21 Wohneinheiten besteht, wurde im Laufe der Zeit mit regelmäßigen Wartungs- und Verbesserungsarbeiten gepflegt, was eine ordentliche und gepflegte Wohnatmosphäre gewährleistet.

Das Apartment, mit einer Wohnfläche von etwa 72 m² und einem Balkon von etwa 10 m², wurde 2014 komplett renoviert und befindet sich im 3. Stock des Gebäudes.

Die innere Aufteilung ist funktional und gut organisiert.

Am Eingang befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Flur, der zur Tagungszone führt, die aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit separater Küche besteht. Von diesen Räumen aus gelangt man auf den bewohnbaren und gut belichteten Balkon, der eine angenehme freie Aussicht bietet und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Bidet, was Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerzone im Erdgeschoss vervollständigt, in der sich auch die Waschküche des Hauses befindet, und eine Garage in der Tiefgarage für CHF 50'000.-, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

Dieses Apartment stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einem angenehmen und gut verbundenen Wohngebiet suchen.