4.5 Pièces

Heller Hausteil in ruhiger Lage mit Garten
Der Hausteil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Auf der Südseite, wo sich die Terrasse und der Garten befinden, grenzt die Liegenschaft direkt an die Landwirtschaftszone und bietet dadurch eine freie, unverbaubare Aussicht sowie viel Privatsphäre. Auf der Nordseite liegt eine wenig befahrene Strasse, ebenfalls angrenzend an Landwirtschaftszone sowie den nahegelegenen Güttingerwald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.



Das moderne Objekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und überzeugt mit 4½ Zimmern. Es verfügt über drei Nasszellen mit insgesamt drei WCs, einer Dusche und einer Badewanne.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnbereich.



Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt über eine Loggia, die auch im Aussenbereich ein hohes Mass an Privatsphäre bietet.



Das zweite Obergeschoss umfasst ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Schlupf bzw. Nebenzimmer, ideal als Stauraum oder Rückzugsort, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.



Zusätzlich stehen vier grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die flexibel als Büro, Fitnessraum oder Hobbyräume genutzt werden können.



Der monatliche Nettomietzins liegt bei CHF 2'450.-. Die Nebenkosten betrugen beim bisherigen Mieter rund CHF 150.-.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gerne persönlich.

Beat