5.5 Pièces, 160 m²

Casa Ernesto»- Maison de vacances avec place de stationnement au bord du lac Majeur

La Casa Ernesto n’est pas une maison ordinaire – c’est une maison de vacances avec une loggia au-dessus du lac Majeur, un refuge pour les amoureux de la nature et un manifeste pour le confort durable.
La situation > Un paradis méditerranéen
Cette maison exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes: un refuge dans une oasis de calme et d’intimité, allié à une excellente situation centrale et à une grande accessibilité.
Profitez de l’atmosphère paisible de votre propriété, à l’abri de l’agitation quotidienne. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin, lire tranquillement ou simplement profiter de la nature qui vous entoure, tandis que la douce brise souffle à travers les arbres. L’agencement spacieux et le plan d’aménagement réfléchi garantissent que vous vous sentez toujours à l’aise et que vous pouvez vous détendre pleinement.
Vous bénéficierez également d’une situation idéale, vous permettant d’accéder facilement à toutes les commodités du quotidien. Les commerces et restaurants sont à quelques minutes de voiture. Vous pourrez ainsi faire vos courses et vos démarches quotidiennes rapidement et sans vous déplacer sur de longues distances.
Architecture & Confort: Une construction qui pense à l’avenir.
Construit en 2007, le bâtiment se distingue par une esthétique épurée et des matériaux de qualité.

• L’accueil: votre arrivée est déjà un moment de plaisir. Garez-vous confortablement dans le garage, le carport ou sur le parking extérieur et laissez-vous conduire directement à la propriété par un ascenseur privé en pente. Ici, l’accessibilité rencontre un confort exclusif.
• L’expérience de l’habitat: sur une surface habitable impressionnante de 160 m², 3 ½ chambres spacieuses, qui se distinguent par leur luminosité et leur espace, se déploient au niveau supérieur, et 2 ½ chambres au niveau inférieur. Chaque détail de l’aménagement intérieur souligne l’exigence élevée de la construction.
• Durabilité: En tant que bâtiment certifié Minergie avec pompe à chaleur moderne, vous investissez ici dans un avenir énergétiquement efficace et profitez d’un climat ambiant de premier choix.

Le Highlight > Vivre dans le panorama
Le cœur de la Casa Ernesto est la connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

• Les terrasses: Les immenses terrasses extérieures sur les deux étages de l’habitation sont comme votre deuxième salon. Grâce aux balcons vitrés modernes, votre vue sur le lac et les montagnes reste totalement dégagée. Que ce soit pour un expresso matinal ou un verre de vin au coucher du soleil, cette vue est incomparable et source d’inspiration chaque jour.

Les données clés en bref:

• Surface du terrain: 545 m²
• Surface habitable: 160 m²
• Seconde résidence
• État: Haut de gamme et économe en énergie (Minergie)
• Parking: Place de parc couverte, Carport & Place de parc extérieure
• Seconde résidence
• 2 terrasses extérieures
• 2 places de jardin
• Année de construction 2007
• faibles coûts d’entretien
• vue imprenable sur le lac

La combinaison d’un refuge privé et de la possibilité de s’immerger rapidement dans la vie sociale rend cette maison particulièrement attrayante. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre calme et vie quotidienne, vous permettant de profiter chaque jour des avantages de votre style de vie.

Brissago – Un joyau pittoresque au bord du lac Majeur
Brissago est une charmante ville située sur les rives du lac Majeur, dans la région italophone du canton suisse du Tessin. Nichée entre des collines douces et les eaux claires et bleues du lac, Brissago se distingue par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, en plantes exotiques et en palmiers qui embellissent le paysage urbain et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer le centre historique de la ville, avec ses ruelles étroites et ses charmantes places bordées de bâtiments pittoresques et de cafés cosy. Le lac Majeur invite à des excursions en bateau, à des activités nautiques et à des promenades relaxantes le long de ses rives. Un point fort particulier est l’île de Brissago, également connue sous le nom d’îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums.
Grâce à sa situation frontalière avec l’Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir l’ambiance italienne. La proximité de l’Italie permet de faire des achats faciles, de flâner dans des marchés sans fin, ainsi que d’accéder à de petites baies et à des villes pittoresques le long du lac à explorer. Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une moyenne de 0,3 % de constructions résidentielles par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 0,8 % (au 1er juin 2023). Les prix de l’immobilier ont augmenté de 4,9 % au cours de cette période, contre +11,1 % dans l’ensemble du canton. À Brissago, l’ambiance méditerranéenne, la beauté naturelle et l’hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la détente et la beauté de la nature.