5.5 Pièces, 220 m²

Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Weinberge des Dorfes Miège, in der Gemeinde Noble-Contrée. Diese prächtige Architekten-Villa mit 5,5 Zimmern besticht durch ihre puristische, moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre dominante Lage, die einen atemberaubenden Blick über das gesamte Rhône-Tal bietet.

Auf einem 750 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige und privilegierte Umgebung, ohne vis-à-vis, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa helle und perfekt gestaltete Räume. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen, gut ausgestatteten Küche, die von großen Fenstern profitiert.

Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine großartige, überdachte Terrasse, die eine echte Verlängerung des Wohnzimmers ist und einen atemberaubenden 180-Grad-Blick über das Tal bietet.
Die Immobilie verfügt auch über einen hübsch angelegten Garten, der verschiedene Außenbereiche bietet, um die natürliche Umgebung und die optimale Sonneneinstrahlung durch die Südwestausrichtung voll auszunutzen.

Die Villa verfügt über moderne und leistungsfähige Ausstattungen, darunter eine Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen.

Diese seltene Immobilie vereint modernes Design, energetischen Komfort und eine außergewöhnliche Lage im Herzen einer geschätzten natürlichen Umgebung im Wallis.

**Die 253 m² große Villa ist wie folgt aufgeteilt:**


**Untergeschoss**


* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse


**Obergeschoss**


* Geräumiges, helles Wohnzimmer
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide
* Weinkeller - Vorratsraum
* Gäste-WC
* Waschküche
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse


**Etage**


* Eingangshalle mit Garderobe
* Doppelgarage
* Treppenhaus


**Besonderheiten**


* Bau mit hochwertigen Materialien
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jedes Zimmer
* Photovoltaikpaneelen
* Massive Holzdielen in den Schlafzimmern



**Lage**


Miège liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Skistation Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1.350 Einwohnern ist umgeben von Weinbergen und bietet zahlreiche Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Altersheim.

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Vereine, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Unterhaltung oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage über der Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Eigenschaften machen Miège zu einem angenehmen Wohnort.


**Hinweise**
Verkauf direkt vom Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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