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2425 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'150'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Site industriel
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'425 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'150'000
Description
Baugrundstück inmitten der Natur in Osogna
Das Grundstück liegt in der Gewerbezone (Ar) von Osogna, in der Gemeinde Riviera, die für industrielle, handwerkliche und wenig störende Tätigkeiten sowie für den Einzelhandel (Läden, Büros) und die Gastronomie bestimmt ist.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikbetriebe.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafzimmer und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)
Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anlieger sind zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen für Ästhetik und Sicherheit genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
Die Zone bietet ein hohes Baupotenzial, mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Umgebung für Produktions- und Logistikbetriebe.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Fläche: 2'425 m²
Baurecht: Industrielle, handwerkliche, kommerzielle und gastronomische Tätigkeiten.
Wohnungen sind nur für Wachpersonal oder Dienstpersonal zugelassen; Schlafzimmer und Keller für Personal können in Ausnahmefällen genehmigt werden.
Anschlüsse und Zugang: Direkter Zugang und vorbereitete Einfriedung; Grundstück bereit für Anschlüsse an die wichtigsten Dienstleistungen.
Bebaubarkeit:
Maximaler Ausnutzungsindex: 1,4
Maximaler Besetzungsindex: 60% Höchstgeschwindigkeit: 10 m für die südliche Zone, 13 m für die nördliche Zone (Abweichungen möglich für spezielle Anlagen)
Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m (Anlieger sind zugelassen); für Bauten auf demselben Grundstück: 6 m
Mindestens 20% der bebaubaren Fläche als Grünfläche, die Hälfte mit hochstämmigen Bäumen; baumgesäumte Parkplätze können als Grünfläche berechnet werden
Lager und Parkplätze: Die Gemeinde kann Lager im Freien und Überdachungen für Parkplätze unter bestimmten Bedingungen für Ästhetik und Sicherheit genehmigen.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein vielseitiges, strategisches und für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Entwicklungen geeignetes Grundstück suchen, mit der Möglichkeit, die Grünflächen zu optimieren und alle Bauvorschriften der Gemeinde Riviera zu beachten.
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