3.5 Pièces, 4. étage

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment an, das sich im 4. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der berühmten Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einem malerischen Spaziergang am Seeufer erreicht werden kann.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grün und Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den zentralen Bereichen der Stadt verbindet.

Das Wohnhaus, das aus vier eleganten Villen besteht, die perfekt in die Umgebung integriert sind, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit großer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine moderne Hausautomatisierung, die eine einfache und effiziente Steuerung der wichtigsten Systeme im Haus ermöglicht.

Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es den täglichen Wohlbefinden und geringe Betriebskosten gewährleistet.

Das Apartment, das eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die harmonische Verteilung der Flächen aus.

Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, bewohnbare Terrasse von etwa 20 m², die ideal für entspannte Momente im Freien ist und einen teilweisen Blick auf den See bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer von guter Größe und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, das mit einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu bieten.

Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist und für CHF 70'000.- zu haben ist.

Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven und modernen Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, und Komfort, fortschrittliche Technologie und Bauqualität in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano kombinieren.