3 Pièces, 55 m², Rez-de-chaussée

**3-Zimmer-Wohnung mit authentische Charme**

In Visperterminen, in ruhiger und sonniger Lage, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem traditionellen Gebäude aus dem Jahr 1906. Die Wohnung überzeugt durch ihren authentischen Charakter und eine einfache, funktionale Ausstattung.

Diese praktisch geschnittene Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit auf charmante Weise. Ein neugestrichener Vorraum dient als windgeschützte Pufferzone und führt direkt ins Herz der Wohnung: die großzügige Wohnküche. Diese ist mit einem praktischen Elektroherd sowie einem traditionellen Holzofen ausgestattet, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch zur ausgeklügelten Heizwasseraufbereitung beiträgt.

Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich mit Eckbank - ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen Giltsteinofen ergänzt, der an kalten Tagen eine angenehme Strahlungswärme verströmt.

Die zwei nordseitig ausgerichteten Schlafzimmer bleiben auch an heißen Tagen angenehm kühl. Eines der Zimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das einfache aber praktische Badezimmer mit Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eingang und mit direktem Zugang zum Balkon. Mit einem integrierten Sitzplatz und einer praktischen Tischplatte lädt er dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein unkompliziertes, ruhiges Wohnambiente suchen - ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienrückzugsort. Sie besticht durch:

**Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :**


* **Funktionale Raumaufteilung** mit Fokus auf Gemütlichkeit und angenehmes Leben.
* **Natürliche Kühlung** im Sommer dank Nordausrichtung der Schlafzimmer.
* **Angenehme Wärme** im Winter durch Holzofen, Radiatoren und Giltsteinofen.
* **Praktische Details** wie Einbauschrank und Balkon mit Sitzmöglichkeit.
* **Ein Ort zum Wohlfühlen -**das ganze Jahr über!
* **Historischer Charme:** Wohnen in einem typischen Walliserhaus von 1906 mit solidem Mauerwerk und dunkelgebräunten Lärchenholz
* **Gemütliches Raumkonzept:** 55 m² Wohnfläche, die ideal aufgeteilt sind - perfekt für Singles, Paare oder als Ferienstützpunkt.
* **Balkon:** Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft - ideal für den Kaffee am Morgen oder um ungestört in ein spannendes Buch einzutauchen.
* **Lage:** Visperterminen ist bekannt für seine Sonnenterrasse, den höchsten Weinberg Europas und eine hervorragende Anbindung an Visp.
* **Sport und Freizeit**: Skigebiet vor der Haustüre, rasche Verbindung zu Grächen, Saas und Zermatt.
* **Pendler:** 15 Fahrminuten ins Zentrum Visp
* **Verkauf an Ausländer:** erlaubt!



**Details auf einen Blick:**


* **Wohnfläche:** 55 m², Nutzfläche : 80 m²
* **3-Zimmerwohnung, offene Küche, 2 Schlafzimmer,**
* **Badezimmer mit Fenster:** 1 (funktional & gepflegt mit Dusche)
* **Balkon:** 4 m² - mit integriertem Sitzplatz und Tischplatte
* **Keller:**grosse, offene Kellerhälfte
* **Stadelanteil :** zusätzliche Fläche für Holzlagerung


Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil? Beides möglich! Ob als ruhiger Rückzugsort im Alltag oder als Ausgangspunkt für Wanderungen und Skitage in der Region - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und Lebensqualität.

**Verkaufspreis:** CHF 217'000.--

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