4.5 Pièces, 176 m²

NICHT NUR EIN HAUS MIT SEEBLICK, SONDERN EIN TRAUM, DER SICH ERFLLT!!

In einer dominanten und strategischen Position bieten wir ein magnifizentes Anwesen zum Verkauf an, das den perfekten Mix aus klassischer Eleganz und moderner Individualisierung verkörpert. Mit seiner 180-Grad-Panoramaaussicht, die vom Blau des Ceresio bis zum ikonischen Profil des Monte San Salvatore und der Stadt reicht, ist diese Residenz ein wahrer Edelstein von seltener Verfügbarkeit.

Stärken
Vielseitigkeit: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz).

Privatsphäre und Sonnenschein: Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages in einer Umgebung absoluter Privatsphäre.

Sanierungs- und Erweiterungspotenzial: Bewohnbare Struktur, die sich für eine moderne Sanierung anbietet, um den Wert und die Exklusivität zu erhöhen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen.

Die Villa erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und besteht aus:

Wohnetage: Das Herz des Hauses

- Der Wohnbereich ist auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet, mit einem natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen:
Großes Wohnzimmer: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und Seeblick.

- Küche & Sanitäreinrichtungen: Eine halboffene Küche für den täglichen Gebrauch und ein Gästebad;

- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zur Terrasse;

Außenoase: Ein Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse, Grill und Essbereich: Das perfekte Ensemble für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Gästesuite: Ein separates, abgeschlossenes Zimmer, ideal für Gäste oder Personal.

- Schlafetage: Intimität und Entspannung

Kinder-/Gästebereich: 2 weitere, helle Schlafzimmer mit Zugang zum Portikus und Garten, die von einem separaten Bad bedient werden.

Komfort und Ausstattung
2 überdachte Parkplätze: In der Immobilie enthalten für maximale Sicherheit.

Nebenräume: Zentrale Heizzentrale und ein großer Weinkeller.

Erleben Sie den mediterranen Traum in der Schweiz. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität und Schönheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie, wie Sie dieses Anwesen in Ihr persönliches Paradies am Luganersee verwandeln können.