4.5 Pièces, 108 m²

Eine Villa mit seltenem Potenzial in einem privilegierten Umfeld in La Coudre

Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel von Neuchâtel, diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern bietet eine wahre Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und Individualität suchen.

Über vier Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur und der Qualität seiner Helligkeit. Der Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, bietet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum, ideal für den Alltag und für Empfänge.

Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Das Grundstück von 451 m² beherbergt einen angenehmen Garten, der zur Entspannung einlädt, während die Dachterrasse von etwa 54 m² einen seltenen zusätzlichen Raum bietet, perfekt, um die schönen Tage in einem ruhigen und offenen Umfeld zu genießen.

Das 1986 erbaute Anwesen ist gut gepflegt und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Verbesserungen, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, das Objekt an seine Anforderungen anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Die Lage in La Coudre gewährleistet eine ideale Balance zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.
Hauptmerkmale

* Individuelle Villa über 4 Ebenen
* Wohnfläche von etwa 108 m²
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
* Wohnbereich mit Kamin
* Garten von 451 m²
* Dachterrasse von etwa 54 m²
* 2 Außenparkplätze
* Keller und Abstellräume
* Gasheizung mit Fußbodenheizung

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein individuelles Haus in einem gesuchten Umfeld zu erwerben, mit einem interessanten Potenzial für Optimierung.