3.5 Pièces, 73 m², 3. étage

NEUE VERMARKTUNG VON 12 WOHNUNGEN - Residenz Les Muguets - AUSSERGEWÖHNLICHE UMGEBUG MIT BICK AUF DEN SEE

In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie diese neue Vermarktung von 12 Wohnungen, die für Komfort, Modernität und Lebensqualität konzipiert wurde. Diese zeitgenössische Realisierung besteht aus:

7 funktionellen Studios
4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, hell und gut geschnitten
1 Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und einer großzügigen Terrasse sowie atemberaubendem Blick

Beschreibung des Objekts 0102.

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 73 m², zwei Balkonen, Panoramablick und schöner Deckenhöhe im ersten Stock (Dachgeschoss)

Diese geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock (Dachgeschoss) der Residenz bietet 73 m² Wohnfläche und zwei ideal ausgerichtete Balkone.

Sie ist konzipiert, um Komfort, Eleganz und Helligkeit zu bieten und besteht aus:

Einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch eine schöne Deckenhöhe sublimiert wird und die Empfindung von Raum und Volumen betont.
Zwei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen, privaten Badezimmern, die Komfort und Intimität gewährleisten.
Zwei Balkonen à 8 m², die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind und es ermöglichen, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Von den Außenbereichen wie auch vom Wohnzimmer aus profitiert die Wohnung von einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, der ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Licht, Natur und Serenität bietet.

Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 50'000.- verfügbar und komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt ideal.

Diese Dachgeschosswohnung stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die eine großzügige Fläche, eine schöne Deckenhöhe, zwei Suiten mit privaten Badezimmern, einen atemberaubenden Blick und mehrere Außenbereiche in einem privilegierten Wohngebiet kombiniert.

Ein Bauvorhaben mit Blick in die Zukunft

Das Projekt integriert nachhaltige Technologien mit einer Wärmeversorgung durch Erdwärmesonden, die an eine Wärmepumpe gekoppelt sind. Dieses System versorgt die Fußbodenheizung sowie das warme Sanitärwasser, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten, während die Energiebilanz reduziert wird. Jede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet, das eine personalisierte Regulierung ermöglicht.

Außenbereiche, die für die Geselligkeit konzipiert sind

Die Außenbereiche wurden sorgfältig konzipiert, um den Austausch und das Wohlbefinden zu fördern:

Geselliger Bereich für die Bewohner
Erhöhter Gemeinschaftsgarten, der harmonisch in den Hang integriert ist
Wasserhahn zur Verfügung, um Ihre Pflanzen zu pflegen
Außenradparkplatz

Diese Vermarktung ist ideal für Investoren, Erstkäufer oder jeden, der nach einem ruhigen, modernen und nachhaltigen Lebensraum sucht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!

Ivan Couto
ivan.couto@regiebraun.ch
079 202 72 38
Régie Braun Courtage SA
1001 Lausanne