3 Pièces, 92 m², 1. étage

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter und moderner Ausstattung? In unserer 2017 kernsanierten Liegenschaft erwartet Sie zeitgemässer Wohnkomfort in einem der lebendigsten Viertel Basels. Ein durchdachtes Farbkonzept verleiht der Wohnung eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Ausbau.

**Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:**

* **Grosszügiges Entrée:** Ein geräumiger Korridor mit praktischem Doppelreduit bietet Ihnen viel Stauraum direkt beim Eingang.
* **Moderne Wohnküche:** Ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem gemütlichen Essplatz für gemeinsame Stunden.
* **Badezimmer:** Modernes Bad mit WC und hochwertiger Ausstattung.
* **Ruhige Nächte:** Beide Schlafzimmer sind konsequent zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ? ideal für einen erholsamen Schlaf.
* **Hochwertige Böden:** In allen Zimmern sowie im Korridor sorgt versiegelter Parkett für ein warmes und gepflegtes Ambiente.
* **Privater Waschanschluss:** Ein zusätzliches Reduit verfügt bereits über einen Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine.

**Weitere Vorzüge im Haus:**

* Gemeinschaftswaschküche mit separatem Trockenraum im Untergeschoss.
* Fahrradraum direkt im Erdgeschoss.
* Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Die Lage ? Zentral und dennoch entspannt:**

Die Mörsbergerstrasse ist eine charmante Seitenstrasse mitten im beliebten Matthäusquartier (4057). Hier geniessen Sie kurze Wege und eine erstklassige Nachbarschaft:

* **Quartierleben:** Der Matthäuskirchplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie zahlreiche gemütliche Cafés und kleine Läden liegen direkt vor der Haustür.
* **Erholung am Wasser:** Das Rheinufer erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten ? ideal für Spaziergänge oder zum Verweilen am Abend.
* **Perfekt vernetzt:** Die Tramhaltestelle Feldbergstrasse sowie die Busshaltestellte Hammerstrasse sind nur einen Katzensprung entfernt. Den Clara- oder den Messeplatz erreichen Sie in rund 10 Minuten.
* **Alles für den Alltag:** Diverse Grossverteiler und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.