4.5 Pièces, 124 m²

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre außergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang mit exklusivem Rahmen bieten, der für Ruhe, Komfort und Raffinesse sorgt.

Die Residenz verbindet auf elegante Weise Natursteine und moderne Volumina und bezaubert bereits auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen reicht.

Die großen Fensterflächen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und betonen die geräumigen und harmonischen Wohnbereiche. Jede Wohnung bezaubert durch ihre fließende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die hochwertige Qualität ihrer Ausführung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Sehr große, überdachte Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu genießen. Alles wurde darauf ausgerichtet, Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang zu bringen.

Die Residenz Lumia liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen - und bietet eine friedliche und geschützte Lebensumgebung, mitten in einer typisch wallisischen Umgebung.
In die Residenz Lumia zu investieren, bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, ein Objekt zu erwerben, das elegante Architektur, begehrte Lage, dauerhafte Rendite und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die Attika von 124 m2 Wohnfläche besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Gästetoilette
* Waschküche mit ML- und SL-Säule
* Große Terrasse von 33 m2
* Keller



Möglichkeit, einen Doppelcarport für Fr. 35'000.- zu erwerben.


**Besonderheiten**


* Fassadenverkleidung aus Naturstein
* Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Freie Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)




**Lage**


Miège liegt im Herzen des Weinbaugebiets auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Berg, 5 Minuten von der Stadt Sierre und 15 Minuten von der Station Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt mitten im Weinbaugebiet, auf der rechten Seite des Rhone. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter eine Kindergartenschule, eine Primarschule sowie eine Krippe und eine UAPE.

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Gesellschaften, die in verschiedenen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage über der Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Wohnort.


**Hinweise**
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.