4.5 Pièces, 111 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.09.2026
Prix de vente
CHF 650'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
111 m²
Construction
2018
Disponibilité
01.09.2026
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neubau (2019) in Ballaigues
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Räume und ihre schöne Helligkeit**, dank einer **südwestlichen Ausrichtung**, die besonders angenehm ist.
Die **offene Küche zum Wohnzimmer**, komplett **2015 mit einer eleganten Inselmitte renoviert**, schafft einen wahren Raum für Geselligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen **9 m² großen Balkon**, ideal, um die schönen Tage zu genießen und den Lebensraum nach außen zu erweitern.
Die gesamte Wohnung ist **sorgfältig gepflegt** und bietet einen modernen, hellen und gemütlichen Lebensraum.
Das Gebäude verfügt auch über einen **unterirdischen Parkplatz und einen Aufzug**, der den täglichen Komfort sehr schätzt.
Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.
**Hauptmerkmale**
* Wohnfläche: **ca. 111 m²**
* Balkon: **9 m² Südwestausrichtung**
* Neubau: **Baujahr 2019**
* WEG mit **14 Einheiten**
* Wohnung **hell mit schöner Raumaufteilung*
**Komfort**
* Gasheizung mit **Thermostat in jedem Raum**
* **2015 renovierte Küche** mit Inselmitte
* **Thermische Solarpanele** für die Warmwasseraufbereitung
* Gute Energieeffizienz (**CECB: B**)
* Wohnung **sehr gut gepflegt*
**Ballaigues**, charmantes Dorf im Waadtländer Jura, nur **25 Minuten von Lausanne und 15 Minuten von Yverdon-les-Bains** entfernt, bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen und nahegelegene Einrichtungen. Umgeben von den **Orbe-Schluchten und den Jura-Bergen**, bietet es einen idealen Lebensraum für Naturfreunde, während es gleichzeitig nur **5 Minuten von Vallorbe und all seinen Einrichtungen** entfernt ist.
360-Grad-Virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/2629abe448374ea09b26cdf01df48331
Preis der Wohnung: CHF 650'000.-
Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz: CHF 30'000.-
**VERKAUFSPREIS INSBESONDERE: CHF 680'000.-**
**_Weitere Informationen und Besichtigung unter 079 938 45 79_**
Emplacement et attractivité
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