7 Pièces, 172 m², 2. étage

En exclusivité : Appartement d'exception en duplex - 5.5 pièces en première ligne du lac à Villeneuve

Trust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 5005-TV.B

Ce splendide appartement en duplex de 5.5 pièces offre environ 172 m² habitables et bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du Lac Léman, avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

L'appartement fait partie d'une résidence privée et sécurisée. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien en attique se distingue par son caractère exclusif offre un espace de vie généreux.

Distribution intérieure

Premier étage :

• Vaste et lumineux salon avec accès aux terrasses
• Cuisine équipée
• Chambre à coucher
• WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche.

Deuxième étage :

• Suite parentale avec salle de bains privative et balcon
• Deux chambres à coucher avec armoires encastrées
• Salle de bain
• Couloir avec armoires intégrées

Deux places de parc intérieures (CHF 60'000.- en sus) complètent ce bien d'exception.

La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du lac, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, et transports publics. Elle se trouve à l'entrée de Villeneuve, directement sur les quais, à quelques pas du centre :

• Arrêt de bus à 100 mètres Gare CFF à environ 300 mètres
• Accès rapide à Montreux, Lausanne et au Valais

Points forts:

• Emplacement en bord de lac, accès à l'eau
• Vue panoramique sur le lac et les Alpes
• Dernier étage, en attique
• Résidence fermée et sécurisée
• Trois balcons
• Orientation sud-ouest, très lumineux
• Vente autorisée aux étrangers non résidents traduire en anglais et en russe

www.trustimmobilier.ch

Exclusively : Exceptional duplex apartment - 5.5 rooms on the lakefront in Villeneuve

Trust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers Ref. 5005-TV.B

This splendid 5.5-room duplex apartment offers around 172 m² of living space and enjoys a unique location on the front line of Lake Geneva, with unobstructed panoramic views of the lake and surrounding mountains.

The apartment is part of a private, secure residence. Located on the top floor of a luxury residence, this penthouse property stands out for its exclusive character offers generous living space.

Interior distribution


First floor:

• Large, bright living room with access to terraces
• Fitted kitchen
• Bedroom
• Visitors' WC plus shower room.

Second floor:

• Parent suite with private bathroom and balcony
• Two bedrooms with built-in wardrobes

Bathroom

• Hallway with built-in wardrobes

Two indoor parking spaces (CHF 60'000.- in addition) complete this exceptional property.

The residence enjoys an exceptional location on the front line of the lake, while being within easy reach of all amenities: supermarket, post office, pharmacy, and public transport. It is located at the entrance to Villeneuve, directly on the quays, just a few steps from the center:

• Bus stop 100 meters away SBB station approx. 300 meters away
• Fast access to Montreux, Lausanne and the Valais region

Highlights:

• Lakefront location, water access
• Panoramic views of the lake and Alps

Top floor, penthouse

• Gated and secure residence
• Three balconies

Southwest facing, very bright

• Sale authorized to non-resident foreigners translate into English and Russian

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