6 Pièces, 180 m²

Dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem besonders ruhigen und grünen Wohngebiet von Bellinzona und bietet eine wunderschöne offene Aussicht auf die Stadt, das Piano di Magadino und bis zum Lago Maggiore. Die Lage verbindet ideale Ruhe, Natur und Privatsphäre mit hervorragender Erreichbarkeit und eignet sich somit perfekt für Familien und Berufstätige, die in der Tessin leben und gleichzeitig von den bequemen Bahnverbindungen nach Lugano und Zürich profitieren möchten.

Das Grundstück ist in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün eingebettet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und vom Krankenhaus San Giovanni entfernt. Die Bushaltestelle, einschließlich des Schulbusses, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa sieben Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lugano (20 Min.) und Zürich (1 Stunde 40 Minuten).

Die Innenräume überzeugen durch Helligkeit, Weite und eine einladende, warme und luftige Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft zusammen mit dem direkten Zugang zur Terrasse einen idealen Raum sowohl für den täglichen Familienleben als auch für angenehme Momente mit Gästen und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gepflegten Garten mit überdachtem Portikus, Terrasse und Grillplatz, einem perfekten Ort, um die Ruhe, die Natur und die Aussicht voll auszukosten.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei mit Balkon und einer schönen offenen Aussicht auf die Region ausgestattet sind. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus besonders familienfreundlich.

Auch der Untergeschoss zeichnet sich durch sehr großzügige Räume und seine Vielseitigkeit aus. Neben einem vollständig ausgebauten Raum, der ideal als Studierzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen kann, gibt es große Nebenflächen, ein Technikzimmer und eine Waschküche, einen Schutzraum sowie praktische Abstell- und Kellerbereiche. Gerade diese zusätzlichen Räume bieten einen konkreten Mehrwert im täglichen Leben.

Ein Garage und weitere Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Das 1995 erbaute Haus wurde 2024 renoviert, ständig gepflegt und mit Sorgfalt instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand, bereit zum Einzug.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem geräumigen, ruhigen und grünen Umfeld leben möchten, ohne auf Komfort, tägliche Praktikabilität und hervorragende Verbindungen verzichten zu müssen.