5 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 880'000
6616 Losone
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
140 m²
Construction
1919
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
951 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 880'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cheminée
Description
5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone
In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.
Highlights
- Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer
- Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder
- Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon
- Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht
- Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren
- 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m²
- Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit
Lage & Anbindung
Zwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.
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A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.
Punti salienti
- Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali
- Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni
- Luminoso soggiorno/pranzo con camino
- Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno
- Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne
- Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori
- 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m²
- Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata
Posizione & collegamenti
Tra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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