3.5 Pièces, 70 m², 6. étage

Modern renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Burgdorf mit sonnigem Balkon und Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese **2022 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung** in Burgdorf vereint **zeitloses Design**, **angenehme Wohnqualität** und eine **ruhige Lage** mit guter Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Singles oder auch Kapitalanleger, die ein gepflegtes und stilvolles Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **16 Wohneinheiten** und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Privatsphäre. Dank der erhöhten Lage geniessen Sie **viel Tageslicht**, **Ruhe** und einen **freien Ausblick**.

Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet dank der **Renovation im Jahr 2022** die Möglichkeit, ohne grösseren Investitionsbedarf einzuziehen.

Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft mit praktischem Komfort: Ein **Lift** ist vorhanden, die Wohnung ist **rollstuhlgängig**, und **Waschmaschine sowie Tumbler** sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Umgebung ist **ruhig**, **sonnig** und **kinderfreundlich**, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Burgdorf steht für **hohe Lebensqualität** und eine **sehr gute Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. So wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtleben.

**Highlights auf einen Blick:**

* **3.5 Zimmer**
* **70 m² Nettowohnfläche**
* **Renovation im Jahr 2022**
* **6. Obergeschoss**
* **Sonniger Balkon**
* **Lift vorhanden**
* **Rollstuhlgängiger Zugang**
* **Haustiere erlaubt**
* **Waschmaschine und Tumbler**
* **Ruhige und kinderfreundliche Lage**
* **Nebenkosten CHF 400.- pro Monat**
* **Erneuerungsfonds CHF 330'000.- (Stand 01.01.2023)*

**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie**

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.