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4.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 880'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
146 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 880'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia
Neue **4.5-Zimmer**-Wohnung mit Garten in Grancia, gelegen im Inneren der Residenza Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.
Sie befindet sich im **ersten** **Stock** und bietet die folgende Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum **Balkon**, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Immobilie erstreckt sich nach außen zum **privaten Gartchen**.
**Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgestattet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparung.**
Die Übergabe ist bis **Juni 2026** geplant.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 überdachte Parkplätze** sind erhältlich, zum Kauf für jeweils CHF 35'000.
Die Lage ist besonders geschätzt: In einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme **Aussicht auf das Tal**. In kurzer Entfernung befindet sich das Geschäftszentrum von Grancia mit allen wichtigen Dienstleistungen, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.
MAße
Wohnung: 130,08 m²
Balkon: 21,10 m²
Garten: 49,50 m²
Verkaufsfläche: 146,30 m²
Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1
Sie befindet sich im **ersten** **Stock** und bietet die folgende Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum **Balkon**, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Immobilie erstreckt sich nach außen zum **privaten Gartchen**.
**Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgestattet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparung.**
Die Übergabe ist bis **Juni 2026** geplant.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. **2 überdachte Parkplätze** sind erhältlich, zum Kauf für jeweils CHF 35'000.
Die Lage ist besonders geschätzt: In einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme **Aussicht auf das Tal**. In kurzer Entfernung befindet sich das Geschäftszentrum von Grancia mit allen wichtigen Dienstleistungen, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.
MAße
Wohnung: 130,08 m²
Balkon: 21,10 m²
Garten: 49,50 m²
Verkaufsfläche: 146,30 m²
Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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