3.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'900
6900 Massagno
Adresse copiée
En ligne depuis 6 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
79 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'900
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'600
Charges
CHF 300
Exclusif sur Comparis:
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Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno
Die Immobilie verfügt über die folgende Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur **überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See und den privaten Garten**, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit Ausgang nach draußen und einem weiteren vollständigen Bad.
Die Wohnung verfügt auch über eine **kleine private Grünfläche** von etwa 3 m², die als Garten genutzt werden kann, **1 Keller** und **1 Außenparkplatz**, der **unüberdacht** ist.
Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, außer in den Bädern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizung wird durch eine **Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung gewährleistet, ein System, das auch als **Kühlung** dient. Das Gebäude ist außerdem mit **Solarmodulen** ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
Die Lage ist in einem ruhigen Wohngebiet, gut erschlossen und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano.
Verfügbar ab **1. Mai 2026**.
Haustiere sind nicht erlaubt.
MASSE
Wohnung: 79,30 m²
Terrasse: 17,20 m²
Garten: ca. 150,00 m²
MONATLICHE KOSTEN
Miete: 2'600 CHF
Vorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit Abrechnung
Äußerer Parkplatz: 100 CHF
Keller: inklusive in der Miete
Ref.: A-NL-MAS-ROC-15-2
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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CHF 300’000
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