Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 825'000
1441 Valeyres-sous-Montagny
Adresse copiée
En ligne depuis 21 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 825'000
Description
PARCELLE DE 935 M2 AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE, CUS 0.5
PARCELLE DE 935 M2 AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE, CUS 0.5
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Il s'agit d'une parcelle rectangulaire d'une surface de 935 m², implantée dans un environnement résidentiel de villas et maison familiales. Il y a actuellement une maison individuelle construite dans les années 60.
La parcelle se situe en zone mixte de faible densité. Selon le règlement communal entré en vigueur en 2018 :
- Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales ainsi qu'aux activités artisanales ou tertiaires.
- L'indice d'utilisation du sol (IUS) est de 0.5, ce qui correspond à une surface de plancher théorique d'environ 467 m².
- La hauteur à la corniche est limitée à 6.5 mètres.
- La distance minimale entre un bâtiment et la limite de propriété est de 4 mètres. Sur une même parcelle, cette distance doit être doublée pour tout bâtiment supplémentaire.
- La construction de villas accolées peut être admise, mais la elle doit être faite simultanément.
Cela permet d'envisager un projet de construction résidentiel, en adéquation avec la zone.
L'accès à la parcelle est existant et aisé.
Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignement. 024 466 21 00
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