556 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 250'000
6742 Pollegio
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en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
556 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 250'000
Description
Bauland (556 m² oder 1'112 m²)
**RSI-Zone (residenziell semi-intensiv):**
- Max. Dachüberstand: 9,50
- Max. Firsthöhe: 12,00
- Max. für Flachdächer: 10,50
- Ausnutzungsindex I.s.: 0,6
- Dachneigung bei Satteldächern min-max: 30-45%
- Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4,00
- Mindestabstand für Garagen und Tore vom Straßenrand: 5,50
- Mindestgrünfläche: 30%
- Empfindlichkeitsgrad (GS): II
In den RSI-Zonen (residenziell semi-intensiv) ist die Errichtung von Wohngebäuden für Ein- oder Zweifamilienhäuser oder Reihenhäuser mit angrenzenden Gebäuden zulässig.
Es kann auch die untergeordnete Einbindung von gewerblichen oder administrativen Inhalten, sowie von kleinen, nicht störenden Dienstleistungsunternehmen (z. B. Arztpraxis, kleines Büro oder Laden usw.) zugelassen werden, sofern sie nicht im Widerspruch zur Wohnzonen-Ausrichtung stehen.
**Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück mit gleichen Abmessungen zum gleichen Preis zu erwerben, um so eine Gesamtfläche von 1'112 m² zu erhalten. Im Falle des Erwerbs beider Grundstücke beträgt der Preis CHF 500'000.–.**
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