4 Pièces, 106 m²
Type de bien
Autre
Disponibilité
16.06.2026
Loyer par mois
CHF 2'510
4144 Arlesheim
Adresse copiée
En ligne depuis 20 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 20 heures
Type de bien
Autre
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
106 m²
Construction
1998
Disponibilité
16.06.2026
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'510
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'375
Charges
CHF 135
Équipements
Balcon/
Description
Wohnglück am Birs-Ufer: Charmantes 4.0-Zimmer-Reihenhaus in Arlesheim
**In der begehrten Gemeinde Arlesheim, direkt an der idyllischen Birs gelegen, vermieten wir dieses attraktive 4.0-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen einer verkehrsberuhigten Siedlung, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet.
**Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:**
* **Wohnerlebnis auf zwei Niveaus:** Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch sein Split-Level-Design, das für eine moderne und luftige Raumdynamik sorgt.
* **Frische Optik:** Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Eingangsbereich glänzen mit frisch versiegeltem Echtholz-Parkett.
* **Kulinarik mit Stil:** Die zeitgemässe Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer schönen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
* **Privatoase im Freien:** Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrem grossen Sitzplatz mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil ? perfekt für Gartenfreunde und Grillabende.
* **Komfort & Flexibilität:** Ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
* **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
**Lage-Check: Lebensqualität ohne Kompromisse
**Die Lage "In der Schappe" bietet die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und zentraler Anbindung:
* **Direkt vor der Haustür:** Die Siedlung grenzt unmittelbar an die Birs. Das Naturschutzgebiet Reinacherheide und die umliegenden Wander- und Joggingwege laden zu täglichen Ausflügen ins Grüne ein.
* **Infrastruktur & Bildung:** Der Kindergarten "Schappe" ist in wenigen Minuten sicher zu Fuss erreichbar. Diverse Spielplätze in der Siedlung machen das Quartier besonders familienfreundlich.
* **Einkaufen & Alltag:** Ein bekannter Grossverteiler sowie weitere Dienstleister (z.B. Apotheke, Fitnesscenter) im nahegelegenen "Arlesheim Süd" oder im Zentrum sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.
* **Beste Verbindungen:**
- **ÖV:** Die Haltestelle der Tramlinie 10 (Station "Im Schwanen") ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Basler Innenstadt. Der Bahnhof Dornach-Arlesheim (S3) ist ebenfalls rasch erreicht.
- **Auto:** Über den nahegelegenen Anschluss an die J18 (Eingang Aesch/Arlesheim) sind Sie in weniger als 15 Minuten in Basel oder via Eggfluetunnel im Laufental.
* **Parking:** Einstellhallenplätze können in der siedlungseigenen Tiefgarage nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.
**Wichtige Informationen:**
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt über den Energielieferanten abgerechnet und sind nicht im Bruttomietzins enthalten. Dies garantiert Ihnen volle Transparenz über Ihren persönlichen Verbrauch.
**Lust auf eine Besichtigung?**
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre der Siedlung
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
500 m
Autoroute
1700 m
Jardin d'enfant
100 m
Commerces
500 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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