4.5 Pièces, 230 m², 3. étage

A Castagnola, nel cuore di una delle località più esclusive e ricercate del luganese, all'interno di una residenza contemporanea di alto standing, si propone questo elegante attico duplex di oltre 230 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica di 84 mq.

Il piano attico, raggiungibile tramite accesso diretto con ascensore, si apre su una zona giorno di grande impatto scenografico, dove le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La terrazza, ampia e riservata, si configura come un vero e proprio salotto all'aperto. Su questo livello si trova anche la raffinata suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en suite, concepita come un'oasi privata di comfort ed eleganza.

Il livello inferiore ospita la zona notte secondaria, composta da ambienti versatili e ben organizzati, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, quali camere per ospiti, studio o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. La presenza di un piacevole giardino privato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un contesto intimo e riservato, raro per immobili di questa tipologia.

Inserito in un contesto residenziale esclusivo, sinonimo di tranquillità e discrezione, l'appartamento beneficia al contempo della vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi. La residenza dispone inoltre di curati spazi comuni esterni e di un'area fitness, elementi che contribuiscono a uno stile di vita orientato al comfort e alla qualità.

Completano questa proprietà di assoluto pregio una cantina e un ampio garage singolo, caratteristiche imprescindibili per una residenza di questo livello.

Prezzo di affitto mensile netto: CHF 12'500.-

Spese mensili: CHF 650.- 

Garage disponibile a CHF 300.- mensili

Contratto di 3 anni, 3 mensilità di caparra. Animali ammessi previa richiesta. Disponibile da subito. 

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In Castagnola, in the heart of one of the most exclusive and sought-after locations in the Lugano area, within a contemporary high-end residence, this elegant duplex penthouse of over 230 sqm is offered, enhanced by a stunning 84 sqm panoramic terrace.

The penthouse level, accessible via direct lift access, opens onto a striking living area where the large glass surfaces create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The spacious and private terrace can be considered a true outdoor living room. This level also features the refined master suite, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, designed as a private oasis of comfort and elegance.

The lower level hosts the secondary sleeping area, consisting of versatile and well-organized spaces that can easily be adapted to various needs, such as guest rooms, a study, or areas dedicated to wellness and leisure. The presence of a pleasant private garden further enhances the property, offering an intimate and private setting, which is rare for this type of property.

Set within an exclusive residential context, synonymous with tranquillity and discretion, the apartment also benefits from its proximity to the centre of Lugano and all main services. The residence offers well-maintained communal outdoor areas and a fitness area, contributing to a lifestyle focused on comfort and quality.

Completing this exceptional property are a cellar and a spacious single garage, essential features for a residence of this calibre.

Available immediately.

Monthly net rent: CHF 12,500.-

Monthly expenses: CHF 650.-

Parking space: CHF 300.- / month

3-year lease, 3 months' security deposit. Pets allowed upon request.