4.5 Pièces, 156 m²

Galgenen
Galgenen (8854) im Kanton Schwyz vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, mit der Nähe zum Zürichsee und einem beeindruckenden Bergpanorama vor der Haustür, bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Die rund 5'463 Einwohner schätzen genau diese ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu den Zentren der Region. Ob ein entspannter Spaziergang am See, eine Wanderung in den umliegenden Bergen oder der tägliche Weg zur Arbeit - hier lässt sich alles angenehm miteinander verbinden.

Auch aus finanzieller Sicht bleibt Galgenen attraktiv: Die Steuerbelastung liegt bei 7.0% und bewegt sich damit auf einem moderaten Niveau im kantonalen Vergleich. Gleichzeitig zeigt die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, dass die Gemeinde als Wohnort zunehmend geschätzt wird. 

So entsteht ein Ort, der nicht nur durch seine naturnahe Umgebung begeistert, sondern auch durch seine Lebensqualität und Zukunftsperspektiven überzeugt - ein Zuhause, an dem man gerne ankommt und langfristig bleibt.

Heller Attikatraum mit wunderschönem Ausblick auf Berge und See
Diese helle und grosszügig geschnittene Wohnung präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die offene Küche ist harmonisch mit einem grosszügigen Essbereich verbunden, der dezent vom Wohnzimmer abgetrennt ist und so eine klare, zugleich fliessende Raumstruktur schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch ein heimeliges Cheminée geprägt, das eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Rundumsicht, die sich von der grosszügigen Terrasse aus geniessen lässt. Diese lädt zum Verweilen ein, ist windgeschützt und teilweise überdacht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Von sämtlichen Zimmern besteht direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer - eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne - und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Ein eigener Wäscheturm innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss sowie die effiziente Fernwärme runden das Angebot ab und tragen zu angenehm tiefen Nebenkosten bei.

Auch die Nebenräume überzeugen: Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein abschliessbarer Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Carport - sämtliche Kosten sind bereits in der Miete inbegriffen.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnah und ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu den Bergen und dem Zürichsee, und gleichzeitig hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Highlights:

• Helle, grosszügige Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
• Offene Küche mit grosszügigem, elegant abgetrenntem Essbereich
• Wunderschöne Rundumsicht (Rundumblick)
• Grosszügige, windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse
• Direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse von allen Zimmern
• Zwei Badezimmer (1× Dusche / 1× Badewanne)
• Eigener Wäscheturm in der Wohnung
• Kellerabteil, Trocknungsraum und abschliessbarer Fahrradraum
• Separate Garage mit Vorplatz sowie zusätzlicher Carport (inkl. in Miete)
• Naturnahe Lage mit Nähe zu Bergen und Zürichsee
• Sehr gute Erschliessung (ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)

Neugierig geworden? Dann zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich!