3.5 Pièces, 105 m²

A **Cademario**, Gemeinde im Bezirk Lugano, 15-20 Minuten (12 km) mit dem Auto oder Bus von der Autobahnausfahrt Lugano, verkaufen wir eine helle **Dachwohnung mit 3,5 Zimmern** mit 2 Terrassen und offenem Blick, in einer schönen Residenz mit Park und Pool, gelegen in einer sonnigen Wohngegend mit viel Grün. In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Bushaltestelle und ein kleiner Supermarkt sowie das berühmte Kurhaus mit Hotel, Restaurant und Spa.

Die Wohnung von **ca. 105 m²** ist in einem sehr guten Zustand dank der ständigen Wartung und der in den letzten Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung der Küche, eines der beiden Badezimmer und der Elektroanlage.

Auch die Residenz selbst, die etwa 1985 erbaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand dank der ständigen Wartung und der in den Jahren durchgeführten Verbesserungen, wie der Erneuerung des großen Pools und der neuen zentralen Heizung (Öl-Schlangen).

Die Dachwohnung besteht aus:

**Erdgeschoss:** Gartenzone mit externem Parkplatz; Eingangshalle, Gästetoilette mit Fenster, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, überdachte Panoramaterrasse und moderne offene Küche.

**1. Obergeschoss:** Flur, Schlafzimmer mit überdachter Panoramaterrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet und Fenster.

Private Keller, Parkplatz in der Tiefgarage sowie externer Parkplatz.

Wohngemeinschaftskosten: ca. CHF 480.-/Monat

**Ein Dachwohnung in einem sehr guten Zustand, ideal für Menschen, die gerne in der Nähe der Natur leben, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!**