4.5 Pièces, 312 m²

A **Gordola** verkaufen wir eine **vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 2024, die in einer dominanten und sonnigen Lage mit atemberaubender Panoramablick auf den Lago Maggiore** liegt, im malerischen Gebiet von **Locarno** . Es ist auch möglich, die Villa als **ZWEITWOHNUNG** zu kaufen.
Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und atemberaubende Sonnenuntergänge.
Ein privater Platz, auf dem sich eine Garage für 2 Autos mittlerer Größe und ein bequemer Außenparkplatz vor der Garage befinden.
Eine wichtige Granittreppe führt zum Haupteingang, der sich im dritten Stock der Villa befindet. Alternativ führt ein seitlicher Pfad, der von Grün umgeben ist, am Wald entlang und erreicht direkt das obere Stockwerk und führt dann in die darüber liegenden Wälder. Es ist auch die Errichtung eines **überdachten Aufzugs-Teleferics** vorgesehen, der vom Platz bis zum dritten Stock führt; eine ideale Lösung, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
**Ebene 3:** Eleganter Granitweg bis zum Haupteingang, Eingangshalle mit Gästebad und interner Treppe, die die unteren Ebenen verbindet. Der helle Wohn-Essbereich mit amerikanischer Design-Küche, die mit einer Insel und Zugang zum Panoramabalkon mit Seeblick ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.
**Ebene 2:** Großer Flur mit Korridor und Zugang zur Außentreppe, die zur geräumigen Terrasse mit Pool führt. Zwei Schlafzimmer, beide mit Dusche (eines mit Fenster), sowie ein Technikraum und eine Waschküche, die mit Boiler, Thermopumpe (Bodenheizung), Inverter für Photovoltaik- und Solaranlagen, Server und Elektroverteiler ausgestattet ist.
**Ebene 1:** Spektakuläre **panoramatische Terrasse mit Pool**, Außendusche und **klimatischer Pergola mit Grill und Außenküche**, ideal für gesellige Momente im Freien. **Exklusiver Wellness-Bereich**, der aus einer großen Spa mit Sauna, Whirlpool, 2 Duschen, WC und Ruhe- oder Fitnessbereich besteht. Von der Terrasse aus kann man über eine Außentreppe direkt das dritte Stockwerk erreichen.

Die Immobilie zeichnet sich durch **hochwertige Ausführungen** aus: Grès-Porcellan-Böden im Marmoreffekt und Quarzit-Küche, Domotik-System, elektrische Jalousien, außen studierte Beleuchtung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung.

**Ein modernes und technisch fortschrittliches Zuhause, perfekt als Hauptwohnsitz oder prächtiges Ferienhaus, eingebettet in die Natur und die Stille mit atemberaubender Aussicht auf den See.**