2.5 Pièces, 48 m², 2. étage

In Davesco, einem schönen Teil des Luganese, der Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für ein Apartment in Höhe, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.
Das Objekt, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, die gemessen und präzise sind, die den Unterschied machen.
Der Bau, zertifiziert CECE der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist porzellanisiertes Grès für die gesamte Fläche.
Das Apartment, im zweiten Stock von drei, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche ist ein Waschraum in der Kelleretage vorhanden.
Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage und der private Keller mit Waschraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH PFLEGEDETAILLIERTES APARTMENT!!