9 Pièces, 193 m², Rez-de-chaussée

Erstellt im Jahr 1956, wurde dieses charmante Haus sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und hat 2023 Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Es besteht derzeit aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine vermietet ist und somit einen sofortigen Ertrag bietet. Erdgeschoss: Zwischen 2023 und 2025 vollständig renoviert, wurde die Wohnung sorgfältig erneuert und benötigt keine weiteren Arbeiten. 1. Stock: Wohnung in hervorragendem Zustand, perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Beide Wohnungen sind in sehr gutem Zustand und bereit für die Besetzung ohne zusätzliche Investitionen. Vollständiger Keller (ausgegrabenes Haus): Sie profitieren von mehreren Kellerräumen, einer Waschküche sowie einem großen verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann: Fitnessraum, Freizeitraum, Werkstatt oder Büro. Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Das Gebäude bietet die Möglichkeit einer Aufstockung, die die Schaffung einer dritten Wohnung ermöglicht. Das Haus könnte auch zu einer einzigen Wohnung für ein ambitioniertes Familienprojekt zusammengelegt werden. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten: Vermietungsinvestment, generationenübergreifendes Haus oder Hauptwohnsitz mit Ertrag. Diese Immobilie wird sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen und gleichzeitig ein hohes Entwicklungspotenzial bieten. Das Haus verfügt über drei Parkplätze zusätzlich zum Preis von CHF 15'000 pro Einheit.