10.5 Pièces, 310 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'200'000
1132 Lully VD
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
10.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
310 m²
Construction
1980
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'200'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Parking extérieur
Description
Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See
Ein ideales Wohnambiente, zwischen Natur und städtischer Nähe
Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde **Lully**, nur wenige Minuten von Morges und dem Genfer See entfernt, umgeben von Weinbergen, bezaubert diese Immobilie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung und einer **atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen** .
Diese geräumige Villa bietet mehr als **6 Schlafzimmer**, **4 Badezimmer, Büroflächen** und großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Mit zwei separaten Eingängen bietet **das Haus eine große Flexibilität in der Raumgestaltung**: zwei separate Wohnungen können realisiert werden, ideal für eine mehrgenerationelle Familie, für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
**Edle Materialien und sorgfältige Ausführung:**
* Böden aus **Travertin-Marmor** im Erdgeschoss
* Parkett aus **weißem Eichenholz** in den Obergeschossen
* **Zwei private Gärten**, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen
* **Außenwhirlpool**, integriert in eine hochwertige Gartenanlage: Terrassen aus **exotischem Holz**, elegante Mauern und Zäune
Alles in einem **wohngebietsnahen, ruhigen und störungsfreien Viertel**, umgeben von Weinbergen, mit einer unverstellten Aussicht, die jeden Moment veredelt.
**Eine vollständig renovierte und technisch hochwertige Immobilie:**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)** mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- **Solarmodule (2017)** für eine nachhaltige Stromerzeugung
- Isolierung des Daches erneuert im Jahr 2017
- Aktuelle Arbeiten: komplette Renovierung der Badezimmer, Erneuerung der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroanlage, Außenanstrich, Außenanlagen
- **Neue, hochwertige Küche (2025)** zur Angleichung an den Standard der Immobilie
Diese Villa bietet auch 5 Parkplätze mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge und einen großen Weinkeller, viel Stauraum und Abstellflächen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
680 m
Commerces
1969 m
Cubage
1'300 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.