3.5 Pièces, 93 m², 2. étage

Licht, Stil & Seeblick in Beckenried
Wunderschöne 3.5-Wohnung im Seepark Beckenried - modernes Wohnen mit traumhafter Seesicht

Inmitten der idyllischen Landschaft von Beckenried erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine stilvolle 3.5-Neubauwohnung, die mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und einem atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee überzeugt. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen.

Ihre neue Wohlfühloase im Überblick:

• 3.5 Zimmer - ideal für komfortables Wohnen und individuelles Gestalten
• Neubau - zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung
• Balkon mit Seesicht - Geniessen Sie den See in seiner schönsten Form
• Parkettboden in den Wohnräumen - warm, hochwertig und pflegeleicht
• Plattenboden im Badezimmer - modern und funktional
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - praktisch und gut durchdacht

Zusätzliche Highlights:

• Tiefgaragenplatz - bequemes Parkieren direkt im Haus
• Ladestation für Elektrofahrzeuge - Installation am Parkplatz möglich
• Bootsplatz - bei Verfügbarkeit separat mietbar
• Zentrale Grundwasser-Wärmepumpe -Wasserverbrauchsmessung pro Wohnung

Erleben Sie das Beste aus Natur, Ruhe und modernem Wohnkomfort - im Seepark Beckenried.

Verkaufsbedingungen
Unser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. 

ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 41'100.-. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. 

KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.

ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 41'100.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. 

NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.

GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt. 

HANDÄNDERUNGSSTEUER: zulasten der Käuferschaft.

OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächlichen Abmessungen. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. 

BESICHTIGUNG: Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Term of sale
Our team is happy to answer any questions you may have regarding the purchase of this property. No guarantee can be given for the information contained in this documentation. The actual conditions of the property on site and the legal provisions apply.

DEPOSIT/RESERVATION: The reservation is made on the basis of initial confirmation of financing from a Swiss financial institution and an initial deposit of CHF 57'500. This is part of the purchase price and does not bear interest. The reservation deposit is payable immediately to the reservation account of Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug.

PURCHASE AGREEMENT: At the time of the public notarisation of the property purchase agreement, the buyer must present an irrevocable payment promise from a Swiss financial institution to secure the purchase price.

PAYMENTS: Deposit upon reservation CHF 57'500. Remaining purchase price payable on the date of transfer of ownership, secured by an irrevocable payment commitment from a Swiss financial institution.

NOTARY AND LAND REGISTRY FEES: Notary and land registry costs are borne equally by the buyer and seller. The fees for the creation of additional mortgage notes are borne by the buyer.

LAND GAIN TAX: Any tax is borne by the seller and is secured in the purchase agreement.

OFFER CHARACTER: The price is a guide price. It may be adjusted to the market depending on supply and demand. All information is subject to change and non-binding and is provided for general information purposes only. The conditions encountered on site and the actual dimensions are decisive. Similarities in all images and plans are for illustrative purposes only and are not included in the purchase price. No commission claims arise from the disclosure of this sales documentation to third parties. Neither towards the seller nor towards Lage A Immobilien GmbH.

VIEWING: Once you have clarified the affordability with your bank, please do not hesitate to arrange a viewing appointment. We look forward to showing you this property in person!