4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.
Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, bewohnbare Terrasse mit Sonnenschutz, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenterrasse oder zum Grillen mit Freunden.
Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, bietet sich ein angenehmer Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser.
Eines der beiden Badezimmer, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche erstellt wurden. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort innerhalb der Wohnung erheblich verbessert wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster nach außen und Holzfenster nach innen sowie Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen auf der gesamten Fläche.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock von drei und ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen, sehr guten Preis.
Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Verbindung für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie Vorrichtung für die Waschmaschine.
Ein überdachter, eigener Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROßE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!