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5000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
6850 Mendrisio
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
5'000 m²
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neubau Handwerksgebäude in Mendrisio
Handwerksgebäude in Mendrisio, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das die Tiefgarage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** steht für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Tiefgarage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtfäche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das die Tiefgarage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** steht für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Tiefgarage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtfäche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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