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526 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 950'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
526 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
Équipements
Parking intérieur
TV par câble
Description
Palazzina a reddito centrale da riattare con licenza approvata.
A Chiasso, vivace crocevia del Mendrisiotto dove il ritmo urbano incontra la praticità di una località ben servita e naturalmente connessa, proponiamo alla vendita un'interessante palazzina a reddito su tre livelli.
L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, dalla stazione, dall'accesso autostradale e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacia, negozi ecc, in una posizione in grado di rendere ogni spostamento semplice e immediato.
Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella licenza edilizia già approvata e in un'impostazione pensata per il reddito: l'attuale progetto prevede infatti la realizzazione di cinque uffici/negozi e ben sei appartamenti di vario taglio, offrendo una base concreta e già definita per uno sviluppo mirato.
Resta inoltre la possibilità di modificare il progetto e, secondo i calcoli effettuati, di raggiungere un'entrata indicativa di circa CHF 90'000- 100'000, elemento che rende l'operazione particolarmente appetibile per chi ricerca una redditività davvero molto interessante.Attualmente gli infissi della residenza sono in pvc e vetrocamera ma saranno probabilmente anch'essi sostituiti in fase di ristrutturazione.
Due posteggi interni completano questa interessante offerta.
(Per la documentazione sul progetto e il materiale di vendita, già disponibile, pregasi contattare l'ufficio.)
DAVVERO UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE!!
L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi, dalla stazione, dall'accesso autostradale e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacia, negozi ecc, in una posizione in grado di rendere ogni spostamento semplice e immediato.
Il valore aggiunto di questa proposta risiede nella licenza edilizia già approvata e in un'impostazione pensata per il reddito: l'attuale progetto prevede infatti la realizzazione di cinque uffici/negozi e ben sei appartamenti di vario taglio, offrendo una base concreta e già definita per uno sviluppo mirato.
Resta inoltre la possibilità di modificare il progetto e, secondo i calcoli effettuati, di raggiungere un'entrata indicativa di circa CHF 90'000- 100'000, elemento che rende l'operazione particolarmente appetibile per chi ricerca una redditività davvero molto interessante.Attualmente gli infissi della residenza sono in pvc e vetrocamera ma saranno probabilmente anch'essi sostituiti in fase di ristrutturazione.
Due posteggi interni completano questa interessante offerta.
(Per la documentazione sul progetto e il materiale di vendita, già disponibile, pregasi contattare l'ufficio.)
DAVVERO UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE!!
Emplacement et attractivité
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CHF 100'000
CHF 900'000
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