4.5 Pièces, 230 m²

In Rovio, einer Lage, die von Grün und Ruhe umgeben ist, wo die natürliche und zurückgezogene Umgebung zu einem friedlichen Alltag einlädt, bieten wir ein Grundstück mit einem Projekt für eine moderne, einzigartige 4,5-Zimmer-Villa zur Verkauf.
Das Anwesen entsteht in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grün und einer geselligen Atmosphäre, die eine große Privatsphäre und Momente der Entspannung bietet. Die Außenräume eignen sich besonders für das Familienleben, die Erholung an der frischen Luft und gesellige Momente, während sie gleichzeitig den Vorteil bieten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt zu sein.
Der Wohnbereich wurde als großer offener Raum mit doppelter Höhe konzipiert, der durch eine spektakuläre Verglasung gekennzeichnet ist, die reichlich natürlichen Licht einlässt und den Blick direkt auf den Garten öffnet, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.
Außerhalb bietet die Villa einen angenehmen, privaten und ebenen Garten, der ideal ist, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen. Eine großzügige, überdachte Veranda ermöglicht es, die Außenräume in jeder Jahreszeit zu nutzen und gibt der Wohnzone eine wahre Erweiterung nach draußen.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der als das pulsierende Herz des Hauses konzipiert wurde, bietet große Flächen und eine Architektur mit doppelter Höhe, die für Atem, Volumen und einen starken visuellen Effekt sorgt und sowohl den Alltag als auch repräsentative Anlässe mit Eleganz aufnehmen kann.
Die moderne, offene Küche mit Insel und Essbereich ist für diejenigen konzipiert, die das Mahlzeit teilen möchten, fördert Geselligkeit und Dialog und bietet funktional und gut organisierte Räume, die es ermöglichen, sich während der Mahlzeitenzubereitung mit Leichtigkeit zu bewegen.
Die Master-Suite im Obergeschoss genießt eine gesellige und raffinierte Atmosphäre, die durch ein privates Badezimmer bereichert wird, das dazu beiträgt, einen wahren, abgelegenen Bereich zu schaffen, der ein intimes Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet.
Eine Besonderheit des Objekts ist der Fitness-/Trainingsraum direkt im Haus, der für die täglichen Wohlbefindensbedürfnisse konzipiert ist, aber gleichzeitig eine große Flexibilität bietet: seine Konfiguration ermöglicht nämlich eine einfache Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer, das sich mit Natürlichkeit an neue Wohnbedürfnisse anpassen kann.
Die Wäscherei ist besonders gut durchdacht und wird groß und funktional sein: sie ist so organisiert, dass die häuslichen Aktivitäten geordnet und praktisch für einen bemerkenswerten Komfort im Alltag sind.
Die Villa, die neu konzipiert und bereits mit einer genehmigten Baugenehmigung ausgestattet ist, ist nach den Baustandards der neuesten Generation konzipiert, die ein thermisches Isolationsniveau von höchstem Niveau, innovative Anlagen mit Domotik-Systemen, Kühlung und Photovoltaik sowie eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorsehen, die darauf ausgelegt ist, ein optimales Innenklima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Struktur ist als massiv und dauerhaft konzipiert, um im Laufe der Zeit Wohnkomfort und hohe Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Die Heizung ist mit einem effizienten System der neuesten Generation geplant, das in die innovative Anlagen für Kühlung und Photovoltaik integriert ist und darauf ausgelegt ist, den Energieverbrauch und den Innenkomfort zu optimieren. Die Bodenbeläge und Fenster sind nach den Kriterien der zeitgenössischen Qualität geplant und werden in der Ausführungsphase in Übereinstimmung mit dem Vertragswerk des Projekts definiert.
Für die Wäsche ist eine große, interne Wäscherei vorgesehen, die funktional und komfortabel organisiert ist, um die größtmögliche Praktikabilität und eine einfache Handhabung zu gewährleisten.