7 Pièces, 180 m², 3. étage

Située im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte, in der Gemeinde Mies, wird dieses elegante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern Liebhaber von Ruhe, Natur und Authentizität bezaubern.

In einer besonders friedlichen Wohngegend, nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen grünen Umgebung, die eine seltene Lebensqualität zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

Das Haupthaus, voller Charme, erstreckt sich harmonisch über drei bewohnbare Ebenen sowie einen vollständigen Keller:

Im Erdgeschoss erstrecken sich die Wohnbereiche mit Flüssigkeit, darunter ein helles, gemütliches Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer und eine offene Küche, ideal für gemeinsame Momente.
Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer, das Modernität und Eleganz vereint.
Unter den Dachboden bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit WC einen intimen Raum, perfekt für einen Teenager, ein Büro oder ein Gästezimmer.
Der Keller vervollständigt die Einheit mit einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Lagerraum, der einen funktionalen Komfort im Alltag bietet.

Das Haus profitiert darüber hinaus von einem kürzlich installierten Wärmepumpen-Heizsystem.

Außerhalb öffnet sich die Immobilie auf einen großen, baumgesäumten Garten, einen wahren Friedensort, wie die freien Ausblicke und die ländliche Umgebung bezeugen, die dieses Gefühl von Raum und Natur verstärken.

Ein weiterer großer Vorteil: ein Nebengebäude vom Studio-Typ.

Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnbereich (Wohnzimmer), einem vollständig renovierten Duschbad sowie einem mehrzweckfähigen Raum, der leicht eine Küche aufnehmen kann.

Es bietet einen unabhängigen Zugang oder einen direkten Zugang vom Haupthaus, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Dieser Raum eignet sich ideal für eine Unterkunft für Gäste, ein professionelles Büro, einen Raum für einen Angehörigen oder auch ein potentielles Vermietungspotenzial.

Mit Charme, großzügigen Räumen und Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Sektor dar, ideal für eine Familie, die nach Ruhe in unmittelbarer Nähe des Sees sucht.
Sie bietet auch ein großes Potenzial für Erweiterung oder Entwicklung, das sowohl eine Familie, die nach Ruhe sucht, als auch einen Investor, der nach einem wertsteigernden Projekt sucht, in unmittelbarer Nähe des Sees und von Genf, interessieren kann.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.