1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 16'500
6900 Lugano
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 16'500
Équipements
Other
Description
Repräsentantenbüros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano
Die Immobilie befindet sich in der Via degli Oliva 2 und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu den Hauptdienstleistungen, was sie zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeitende macht.
[b]Spaces:[/b]
* Helle und gut verteilte Büros
* Befindet sich im ersten Stock
* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano
* Gebrauchsfertige und leicht anpassbare Umgebungen
[b]Vertragsdauer:[/b]
* Mietvertrag beginnt: 01.05.2026
* Laufzeit: befristeter Vertrag bis 30.04.2031
* Vorzeitige Kündigung möglich mit 6 Monaten Kündigungsfrist (Stand 30.04.2030)
[b]Press:[/b]
* 192.000 CHF pro Jahr (1–3 Jahre)
* CHF 204.000 pro Jahr (4. Jahr)
* CHF 216.000 pro Jahr (5. Jahr)
* Zahlung: vierteljährliche Raten im Voraus
[b]Nebenkosten[/b]
* CHF 6.000 pro Jahr (Anzahlung mit Saldo)
* Umfasst unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Reinigung usw.
[b]Treuhandzahlung:[/b]
* CHF 99.000 (Sicherungskonto oder Bürgschaft)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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