1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 16'500
6900 Lugano
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 16'500
Équipements
Other
Description
Repräsentative Büros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano
Das Gebäude an der Via degli Oliva 2 ist sehr gut erreichbar und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, was es zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeiter macht.
[b]Die Räumlichkeiten:[/b]
* Helle und gut aufgeteilte Büros
* Im 1. Stock gelegen
* Parkplatz inklusive, ein grosser Mehrwert in Lugano
* Bereit für die Nutzung und leicht anpassbar
[b]Vertragslaufzeit:[/b]
* Mietbeginn: 01.05.2026
* Laufzeit: befristeter Mietvertrag bis 30.04.2031
* Möglichkeit der vorzeitigen Kündigung mit einer Frist von 6 Monaten (bis 30.04.2030)
[b]Miete:[/b]
* CHF 192 000.- pro Jahr (1.-3. Jahr)
* CHF 204 000.- pro Jahr (4. Jahr)
* CHF 216 000.- pro Jahr (5. Jahr)
* Zahlung: vierteljährliche Vorauszahlungen
[b]Nebenkosten:[/b]
* CHF 6 000.- pro Jahr (Akontozahlung, mit Verrechnung)
* Beinhalten unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Aufzug, Reinigung etc.
[b]Kaution:[/b]
* CHF 99 000.- (Sicherheitsdepot oder Bürgschaft)
Emplacement et attractivité
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Vues totales de la page
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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