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7 Pièces, 229 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'400'000
1208 Genève
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
229 m²
Construction
1988
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'400'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Arcade de 229 m² avec parkings proche Champel
Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE d'arcade/bureau de 229 m² idéalement situé sur la Route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.
Le quartier de Malagnou, situé à proximité de Champel et Plainpalais, est un secteur recherché de Genève, alliant calme résidentiel et proximité avec les principaux axes commerciaux et professionnels. L'immeuble au 40, rue de Malagnou bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics et aux grands axes routiers
Cette arcade, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est en bon état général et actuellement entièrement loué à une entreprise. Le bail actuellement en cours, prend fin en 2027.
La surface est répartie comme suit :
2 bureaux
2 Sanitaires
Réduit
Kitchenette
Open Space
Salle de conférence
Vaste espace accueil/ bureau
Détail du lot :
Surface PPE : 229 m²
3 places de parking privatives intérieures
Actuellement loué et générant des revenus locatifs stables
Le quartier de Malagnou, situé à proximité de Champel et Plainpalais, est un secteur recherché de Genève, alliant calme résidentiel et proximité avec les principaux axes commerciaux et professionnels. L'immeuble au 40, rue de Malagnou bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics et aux grands axes routiers
Cette arcade, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est en bon état général et actuellement entièrement loué à une entreprise. Le bail actuellement en cours, prend fin en 2027.
La surface est répartie comme suit :
2 bureaux
2 Sanitaires
Réduit
Kitchenette
Open Space
Salle de conférence
Vaste espace accueil/ bureau
Détail du lot :
Surface PPE : 229 m²
3 places de parking privatives intérieures
Actuellement loué et générant des revenus locatifs stables
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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