5.5 Pièces, 135 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
3236 Gampelen
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En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
135 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
145 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
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Équipements
Ascenseur
Description
Lumière, espace et sérénité au coeur des Trois-Lacs
Le spacieux séjour, ouvert et baigné de lumière, s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine personnalisable, créant un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement du calme et des beaux jours.
La partie nuit accueille quatre chambres généreuses, dont une chambre parentale de plus de 18 m². Deux salles d'eau sont proposées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie privative entièrement équipée est également intégrée directement dans l'appartement.
Le projet bénéficie d'une conception énergétique performante avec un système de chauffage par pompe à chaleur et une importante installation de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une production d'énergie durable et une consommation maîtrisée.
Conçu avec des matériaux de proximité et réalisé en collaboration avec les entreprises de la région, Arboréa s'inscrit dans une démarche durable alliant savoir-faire local, qualité de construction et confort de vie.
Dans le canton de Berne, l'acquisition bénéficie d'un avantage fiscal notable : les droits de mutation sont de 1,8%, avec une exonération totale sur les premiers 800'000 francs. À titre de comparaison, le canton de Neuchâtel applique 2,2% sur l'intégralité du prix, ce qui représente une économie très importante pour l'acquéreur.
Situation & accès
Situé au coeur de Gampelen, le projet bénéficie d'un environnement calme et d'une accessibilité remarquable, tant en transports publics qu'en voiture. Les commodités courantes et les grands centres commerciaux se trouvent également à quelques minutes.
En voiture :
Neuchâtel : 13 min
Morat : 15 min
Berne (centre) : 34 min
Fribourg : 35 min
En train (gare CFF à 150 m) :
Neuchâtel : 16 min
Morat : 26 min
Berne : 38 min
Commodités :
Accès semi-autoroute : 2 min
Aldi Gals : 3 km
Denner / Coop Gals : à proximité
Coop Anet : 5 km
Marin Centre : 10 min
Bord du lac : 1,5 km
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un entretien personnalisé.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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