6.5 Pièces, 213 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'320'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
213 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
437 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'320'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Parking extérieur
Description
Verfügbar ab Juni!
Ideal gelegen in einer ruhigen, sonnigen und verkehrsberuhigten Umgebung, stellt diese moderne Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf in Grimisuat dar, nur wenige Minuten von Sion entfernt.
Exklusives Wohnviertel, in einer verkehrsberuhigten Zone für Anwohner, ohne Durchgangsverkehr
Südorientierung für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag
Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Alpen
Diese Villa bietet eine Premium-Lage, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zu den Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Oberes Geschoss
Eingangshalle mit großer Einbauspeicher
2 helle und geräumige Schlafzimmer
1 Dusche/WC
1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche
Direkter Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse mit freiem Blick
Unteres Geschoss
53 m² großes, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und zentralem Inselkochfeld, das von einem 6 m² großen Vorratsraum profitiert
1 Dusche/WC
1 zusätzliches Zimmer (Büro oder Gästezimmer)
Waschküche/Keller von 12 m²
Zugang zu einer zweiten 37 m² großen Terrasse und einem Garten, ideal für Mahlzeiten im Freien
1 Autoabstellplatz mit einem Technikraum (Anschlüsse für die Installation einer Ladevorrichtung und Solarpanele)
4 Außenparkplätze
Die Übergabe ist für Juni 2026 geplant.
Diese Villa bietet auch eine Investitionsmöglichkeit in Grimisuat, mit einer geschätzten jährlichen Rendite von etwa 3,6 % bei Vermietung.
Die beliebte Gemeinde im Zentralwallis, Grimisuat, bezaubert mit ihrem außergewöhnlichen Sonnenlicht, dem Panoramablick auf die Walliser Berge und ihrer Nähe zu Sion. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer hohen Nachfrage, sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.
Für weitere Informationen:
Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
51 m
École primaire
84 m
Commerces
84 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.