4 Pièces, 117 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 6'050
8032 Zürich
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
117 m²
Construction
1892
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'050
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'700
Charges
CHF 350
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Description
Exklusive Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen
Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: **www.villa-iris.ch****
**Wohnung 1: Exklusive 4.0-Zimmer-Gartenwohnung mit Atelier & privater Oase im Grünen:**
* 4.0 Zimmer auf zwei Ebenen (UG & EG)
* Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Badezimmer mit Dusche + separates WC
* 104.0 m2 Wohnfläche
* Raumhöhe 2.45 m - klassischer Villencharakter
* Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Vollverglasung
* Direkter Zugang zum privaten Garten
* Grosszügiger Garten mit zusätzlichem Sitzplatz (ca. 42 m2)
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* Disponibel (ca. 13 m2) und Keller (ca. 9m2) als zusätzliche Fläche im UG
* Gepflegte Bepflanzung für hohe Privatsphäre
* Ruhiges, exklusives Wohnambiente in hochwertiger Villa
**Herzlich willkommen in der Villa Iris**
An privilegierter Lage an der Irisstrasse 9 im begehrten Zürcher Kreis 7 entsteht mit der Villa Iris ein aussergewöhnliches Wohnprojekt, das historische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das repräsentative Gebäude aus dem Baujahr 1892 wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl modernisiert und vereint heute den Charme der Jahrhundertwende mit zeitloser Eleganz und hochwertiger Materialisierung.
Die VILLA IRIS steht für exklusives Wohnen in Zürich - eine seltene Gelegenheit, moderne Eleganz in historischem Ambiente zu geniessen.
Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Umbauphase, weshalb die Vermietung der Wohnungen ab Plan erfolgt. So haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung in der VILLA IRIS frühzeitig zu sichern.
Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards. Abweichungen in Ausführung, Materialisierung und Darstellung bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
****Bezugsbereit per 1. November 2026**
Die aktuell verfügbaren Mietobjekte und mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage: **www.villa-iris.ch****
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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Transports publics
450 m
Autoroute
4500 m
Jardin d'enfant
350 m
École primaire
500 m
École secondaire
3200 m
Commerces
450 m
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