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1 Pièce, 105 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 590'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
105 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 590'000
Description
Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite
**ZU VERKAUFEN – VERKAUFTE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORTIGE RENDITE**
Schöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.
**?? Vorteilhafte Lage**
* Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit
* Dynamische und frequentierte Umgebung
* Parkplätze in der Nähe
* Einfacher und praktischer Zugang
**?? Ein funktionales und gut gepflegtes Lokal**
Mit einer Fläche von ca. 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.
Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.
**?? Mietbedingungen**
* Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren dort ist
* Stabile Tätigkeit
* 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft
* Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
* 6 Monate Mietgarantie
* Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.–
**?? Eine sichere Investition**
Die Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Einsicht in die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Leerstand.
**?? Zu beachten**
Verkauf ausschließlich für eine Vermietungsinvestition. Keine Möglichkeit für eine kurzfristige eigene Nutzung.
Schöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.
**?? Vorteilhafte Lage**
* Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit
* Dynamische und frequentierte Umgebung
* Parkplätze in der Nähe
* Einfacher und praktischer Zugang
**?? Ein funktionales und gut gepflegtes Lokal**
Mit einer Fläche von ca. 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.
Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.
**?? Mietbedingungen**
* Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren dort ist
* Stabile Tätigkeit
* 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft
* Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
* 6 Monate Mietgarantie
* Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.–
**?? Eine sichere Investition**
Die Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Einsicht in die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Leerstand.
**?? Zu beachten**
Verkauf ausschließlich für eine Vermietungsinvestition. Keine Möglichkeit für eine kurzfristige eigene Nutzung.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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